Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2019 году

Обязательства по уплате имущественного налога приобретается физическими лицами по факту оформления ними права собственности на недвижимость. Статья даст ответы на вопросы, являются ли пенсионеры налогоплательщиками по данному основанию, предоставляются ли льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц, каковы условия ее получения.

Кто обязан платить налог на имущество

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц
Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

Общие положения о признании лиц налогоплательщиками имущественного налога, порядок исчисления налоговых платежей, а также условия получения льготы зафиксированы в гл. 32 НК РФ. Согласно положениям документа, плательщиками имущественного налога признаются физические лица, владеющие недвижимостью на правах собственности. К видам недвижимости, облагаемой налогом, относят:

  • квартиры, комнаты и иные жилые помещения многоквартирного дома;
  • жилые дома (как в виде отдельно стоящих строений, так и в виде комплекса объектов недвижимости);
  • гаражи;
  • дачные домики;
  • прочие здания, помещения, сооружения, в том числе объекты незавершенного строительства.

Физические лица, имеющие в собственности один или несколько объектов из приведенного выше списка, обязаны уплачивать налог на имущество. Основанием для приобретения налоговых обязательств является факт оформления права собственности на недвижимость. То есть гражданин, имеющий свидетельство права собственности на дом (квартиру, комнату, гараж), обязан перечислять налог на имущество в установленном порядке.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

Согласно ст. 400 НК, пенсионеры, владеющие объектом налогообложения на основании п. 1 ст. 401, приобретают обязательство по уплате налога в общем порядке. В то же время на основании ст. 407, утверждающей круг лиц с правом на льготу, пенсионеры отнесены к категории граждан, освобожденных от уплаты данного налога.

Таким образом, граждане пенсионного возраста, а также пенсионеры особых категорий не обязаны уплачивать налог на имущество. Также читайте статью “Платят ли пенсионеры налог на землю.”

Кто имеет право на льготу

Согласно ст. 407 НК, правом на 100% льготу по уплате налога могут воспользоваться:

  • пенсионеры по возрасту (55/60 лет – Ж/М), которые являются получателями трудовой пенсии или социальной пенсионной выплаты;
  • Герои СССР (РФ), кавалеры Ордена Славы;
  • участники ВОВ и других боевых операций по защите СССР;
  • военнослужащие Советской Армии, ВМС, МВД.

Многих пожилых граждан интересует вопрос: можно ли получить льготу до достижения пенсионного возраста? Или данное право предоставляется только пенсионерам особых категорий (ветераны ВОВ, Герои СССР, т.п.). В рамках положений ст. 407, право на льготу предоставляется, в том числе, пенсионерам по выслуге, а именно гражданам, которые оформили пенсионные выплаты до момента достижения общеустановленного пенсионного возраста, на основании профессионального стажа или военной выслуги. К таким гражданам относят медработников, педагогов, рабочих «горячих» цехов, сотрудников, имеющих необходимый стаж на вредных/опасных/тяжелых работах, а также военнослужащих.

Также льготу могут получить лица, не достигшие пенсионного возраста, но имеющие статус:

  • инвалида І или ІІ группы;
  • инвалида детства;
  • пострадавшего в результате техногенных катастроф (авария на ЧАЭС, заводе «Маяк») или ядерных испытаний;
  • родственников, потерявших кормильца военнослужащего (родители, супруг/супруга погибшего военного).

Читайте также статью об порядке уплаты НДФЛ при продаже квартиры пенсионером.

Порядок применения льготы

Пенсионер может воспользоваться 100% скидкой по налогу только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида. Об этом указано в п.3 ст. 407 НК. При этом количество оснований, по которым пенсионер приобретает льготу, значения не имеет.

К примеру, пенсионер по возрасту, имеющий статус ветерана ВОВ, может воспользоваться льготой в отношении одного из объектов собственности, несмотря на то, что право на льготу приобретается гражданином по 2-м основаниям (статус пенсионера по возрасту и ветерана ВОВ).

Рассмотрим пример. Куликов С.Т. – участник ВОВ. В собственности Куликова находится квартира, гараж и дачный домик. Согласно ст. 407, Куликов может оформить 100% льготу по оплате налога по 1-му объекту недвижимости каждого вида. Таким образом, Куликов полностью освобождается от уплаты налога.

Читайте также статью “Платят ли пенсионеры транспортный налог.”

Как пенсионеру оформить льготу по имущественному налогу

Право на льготу по имущественному налогу приобретается пенсионером в заявительном порядке. Для того чтобы получить 100% скидку по уплате налога, гражданину следует обратиться в ПФР по месту регистрации, подав следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости;
  • пенсионное удостоверение.

К вышеперечисленным документам пенсионеру необходимо приложить заявление с указанием объектов, на которые, по его выбору, должна распространяться льгота. Бланк заявления можно скачать на сайте ФНС или получить в органе фискальной службы в момент обращения.

Пенсионер может передать документы в ФНС:

  • лично;
  • через представителя;
  • отправив письмо с уведомлением и описью вложений;
  • оформив электронную заявку на сайте ПФР.

Срок подачи заявки на получения льготы – до 1 ноября отчетного года. То есть для того чтобы получить право на освобождение от уплаты налога за 2017 год, пенсионер должен подать документы до 01.11.17.

В каких случаях пенсионер обязан уплатить имущественный налог

Если пенсионер имеет несколько объектов недвижимости одного вида (например, 2 квартиры или 2 гаража), то он обязан оплатить налог только по одному их данных объектов. Выбор объекта, за которые следует оплатить налог, остается на усмотрение пенсионера.

Рассмотрим пример. Герой СССР Стрельцов является владельцем следующих объектов недвижимости:

  • 2-х комнатная квартира;
  • 1-комнатная квартира;
  • жилой дом;
  • дачный домик;
  • гараж.

Стрельцов имеет по 2 объекта недвижимости 2-х типов: две квартиры и два жилых дома (в том числе дачный дом). Таким образом, Стрельцов обязан оплатить налог за одну квартиру (по выбору), а также за дом или дачу. Так как расчет налога осуществляется на основании кадастровой стоимости объекта, то Стрельцовым выбраны объекты налогообложения с наименьшей кадастровой стоимостью:

  • 1-комнатная квартира;
  • дачный домик.

В октябре 2017 Стрельцов обратился в ФНС с правом предоставить льготу на такие объекты:

  • 2-х комнатная квартира;
  • жилой дом;
  • гараж.

Имущественный налог за 1-комнатную квартиру и дачный дом оплачен Стрельцовым в общем порядке.

Порядок оплаты имущественного налога для пенсионера

Граждане пенсионного возраста, которые имеют обязательства по уплате налога, перечисляют платежи в бюджет в общем порядке, установленном на основании ст. 409 НК РФ.

Если пенсионер оформил льготу по одному из объектов, а по другим приобрел налоговые обязательства, то ФНС направляет ему уведомление об уплате налога. В документе указывают расчет налога, сумму к оплате, а также прилагают квитанцию с реквизитами, на которые необходимо перечислить платеж. Срок оплаты имущественного налога для пенсионеров соответствует общеустановленному – до 1 декабря года, следующего за отчетным (за 2017 год – до 01.12.17).

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

 

Adblock detector